Die vorhandenen Gegebenheiten bieten das Potential ein Wohnquartier mit besonderer Identität und Charakter entstehen zu lassen. Das Konzept schafft Raumbilder mit unterschiedlichen Freiraumtypologien, die den historischen Charakter des Industriedenkmals gestalterisch aufgreifen und dadurch im Bewusstsein halten. Die Freiraumtypologien gliedern sich von Süd nach Nord in den zentralen Vorplatz – die „Lokbühne“, das hybrid genutzte „Weichenquartier“ innerhalb der Lokrichthalle sowie den Grünzug „Gleisbogenpark“.